鼓励房地产开发企业出租库存房，促进房地产健康发展

住建部提出鼓励房地产开发企业将库存房源投入租赁市场的政策建议，旨在通过多元化方式盘活闲置资源，促进房地产市场平稳健康发展。这一政策不仅有助于缓解部分城市的住房租赁供应压力，还能为企业带来稳定的现金流，改善资产负债结构。

长期以来，房地产开发企业依赖新房销售作为主要盈利模式，但库存积压问题成为行业痛点。通过出租库存房源，企业可以在市场波动期保持运营韧性，同时为城市新市民、青年群体提供更多可负担的租赁选择。例如，企业可将符合条件的库存住宅改造为长租公寓，或与专业租赁机构合作提升管理效率。

政策还建议地方政府在税收、金融等方面提供支持，如减免相关租赁业务的税费、鼓励金融机构提供低息贷款等。这些措施将激发企业参与租赁市场的积极性，逐步形成“售租并举”的行业发展新格局。

鼓励房企出租库存房是推动房地产行业转型升级的重要举措。随着租赁市场的规范化与规模化发展，企业需优化产品设计、提升服务质量，以实现经济效益与社会效益的双赢。